养老机构的收费通常包括床位费、生活照料费、膳食费、医疗护理与康复服务费、个性化服务费等项目。五星级养老机构收费水平是否显著高于普通养老机构？本文基于北京民政部门 2020 年后的五级养老机构评定结果，对北京市 13 家五星级养老机构的入住率及收费基本情况进行了整理，数据截止到2023年7月，希望能够为有需要的病友及家属提供有价值的参考。
北京市第一社会福利院
地址：朝阳区华严北里甲 2 号，临近国家奥林匹克体育中心、元大都遗址公园及多家三甲医院
咨询电话：0571-86297229
规模：总建筑面积超 7 万平方米，设千余张床位，包含套间、标准间、单人间等多种户型。
背景及定位：作为市属综合性公办公营养老机构，也是本市首批五星级养老服务机构，集养老、护理、医疗、康复功能于一体。
收住对象：主要接收优待服务保障对象中的失能老年人，或 80 周岁以上自理老年人，以及计划生育特殊家庭中的失能老年人或 70 周岁以上自理老年人。
床位详情
收费详情
北京市海淀区四季青镇敬老院
地址：北京西郊风景区旱河路 370 号，地处西山脚下、永定河畔
咨询电话：0571-86297229
规模：占地面积 44635 平方米，建筑面积 27142 平方米，分福海园、義霖园、寿山园三个园区，拥有 756 张养老床位，入住老人平均年龄 83.4 岁。院内职工近 200 名，护理员持证上岗率达 100%。
背景及定位：成立于 1958 年，是隶属于四季青镇政府的非盈利性事业单位。
床位详情
收费详情
北京市石景山区寿山福海养老服务中心
地址：北京市石景山区双峪路甲23号，背靠九龙山、毗邻永定河
咨询电话：0571-86297229
规模：占地面积 24562㎡，总建筑面积 26800㎡，采用中式园林风格，设有 2000㎡四季厅和 3500㎡百果园，配置 600 余张床位，常年入住率保持在 95% 以上。
背景及定位：2008 年成立，由恒坤投资集团与麻峪工贸中心合资兴办，是集颐养、医疗、康复、护理于一体的大型综合性养老机构，可接收不同生活能力层级的长者。
配套设施：机构内设有医保定点社区卫生服务站，且全程配备无障碍通道及设施，2012 年获评北京市首家五星级养老服务机构。
床位详情
收费详情
乐成老年事业投资有限公司(双井恭和苑)
地址：北京市朝阳区百子湾南二路92号
咨询电话：0571-86297229
规模：占地 13000㎡，地上建筑面积 23700㎡，地下建筑面积 8000㎡，设有 5 种不同规格的房间，预计床位数 400 余张。
收住对象：主要接待 60 周岁以上的失智、自理、半自理及全护理老年客户，总计 276 户
背景及定位：是恭和苑品牌下的旗舰项目，2013 年被确定为北京市 “医养结合” 试点养老机构，院内的北京市朝阳区双井第二社区卫生服务中心是非营利性医保定点机构，以基本诊疗、康复、中医保健、老年病诊治为特色，兼具预防保健与健康教育功能。
床位详情
收费详情
北京市海淀区和熹会老年公寓
地址：海淀区冷泉林语山庄二区15号楼，位于海淀区西山脚下，靠近三山五园
咨询电话：0571-86297229
规模：总建筑面积 2.2 万㎡，地上 6 层、地下 1 层。
收住情况：目前居住 250 位长者，平均年龄 87 岁，多数选择包房或夫妻共同居住，入住率常年保持在 90% 以上。
背景及定位：由保利发展开发建设并由旗下养老运营公司负责管理，是保利发展的首个养老项目，也是保利养老全国性专业养老服务机构的核心品牌，同时是首家获得北京市五星级服务标准的养老机构。项目源于酒店改造，2012 年 4 月筹建，同年 12 月 24 日正式运营。
床位详情
收费详情
北京一福寿山福海养老服务中心
地址：大兴区庞各庄镇苗圃路51号院
咨询电话：0571-86297229
规模设施：占地面积2.8万平方米，配备688张床位及配套医疗机构，形成医养结合服务体系。
背景及定位：成立于 2015 年 10 月，是北京市民政局重点规划、北京市社会福利事务管理中心管理，委托北京寿山福海投资发展集团有限公司运营的市属公建民营养老机构。该中心融合了第一社会福利院的公立五星级资源与寿山福海养老服务中心的民营五星级优势，形成 “双五星” 医养结合连锁机构。
床位详情
收费详情
北京市大兴区寿山福海养老服务中心
地址：北京市大兴区滨河街16号院
咨询电话：0571-86297229
规模：总建筑面积 19682 平方米，设有 508 张床位，为老年人提供全面优质的养老服务。
背景及定位：隶属于北京寿山福海投资发展有限公司，2016 年 11 月正式对外营业，是大兴区首家区属大型公建民营养老服务机构，集品牌化、专业化、连锁化于一体。
床位详情
收费详情
北京市朝阳区恭和老年公寓
地址：茂兴西路 7 号
咨询电话：0571-86297229
规模：总占地面积 5649.2 平方米，建筑面积 20881 平方米，总投资 17820.73 万元，设计养老床位 469 张，其中包含 94 张政府保障床位。
背景及定位：是北京市朝阳区第二福利中心 PPP 项目，2012 年经北京市发展和改革委批准建设，2019 年被评定为五星级养老机构。
床位详情
收费详情
乐成老年事业投资有限公司双桥分公司(双桥恭和家园)
地址：东五环外1公里朝阳区双桥东双园路19号
咨询电话：0571-86297229
规模及设施服务：占地面积 2989㎡，内设 410㎡的医保统筹社区卫生服务站，以及 1270㎡的配套服务及活动空间，可提供日托、喘息照料及居家上门照料服务。
背景及定位：是集机构养老、社区养老和居家养老服务于一体的 “小规模多机能社区嵌入式” 养老机构，也是北京市首个集中式居家养老社区试点项目的内设机构。
床位详情
收费详情
北京市海淀区八里庄首开寸草养老照料中心
地址：海淀区恩济花园 30 号楼
咨询电话：0571-86297229
规模：院区占地面积 1349.46 平方米，建筑面积 3517.65 平方米，设 78 张床位
背景及定位：又称首开寸草西钓鱼台养老院，2018 年 7 月成立，是由北京首开寸草养老服务有限公司运营的连锁养老机构，定位为 “家门口的养老院”，2021 年 5 月获评五星级养老机构。是集护理、医疗、康复于一体的医养结合机构。
收住对象：主要接收高龄、失能、半失能及认知症老人，同时为周边社区老年人提供社区及居家养老服务。
床位详情
收费详情
泰康之家燕园(北京)养老服务有限公司
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
咨询电话：0571-86297229
规模及设施：配置二级康复医院及约 130 张医疗床位。引入美国 CCRC 持续照护模式，设置独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大生活服务区域，可满足不同身体状况长者的照护需求，实现一站式退休生活解决方案。
背景及定位：总投资约 63.6 亿元，一期于 2015 年 6 月 26 日投入使用，作为泰康全国首个投入运营的旗舰社区，也是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。
床位详情
收费详情
北京市通州区潞城敬老院
地址：通州区潞城镇侉店村，紧邻湿地公园与大运河森林公园，绿化率达 40%。
咨询电话：0571-86297229
规模及设施：占地面积 24.3 亩，建筑面积 9012 平方米，公共绿地面积 6476 平方米，由主楼、养老照料中心、餐厅、办公区等 6 栋建筑组成。开放 200 张床位，包含单人间、双人间、重护间。房间宽敞明亮、设施齐全，建筑及适老化设施均符合国家养老行业标准。
背景及定位：成立于 2015 年，是适合老年人安度晚年的五星级养老院。
床位详情
收费详情
北京市昌平区光大汇晨老年公寓
地址：位于温榆河畔别墅区内的大型综合性养老社区
咨询电话：0571-86297229
规模及设施：规划用地 147 亩，建筑面积 3.9 万平米，设 745 张床位。配套设施完善，包括超市、泳池、洗浴中心、医务室等生活医疗设施，以及餐厅、棋牌室、阅览室、书画室、运动场馆等文化娱乐空间。
背景及定位：2007 年成立，由北京市民政局投资建设、光大汇晨养老服务有限公司运营管理。2012 年通过北京市标准化协会服务标准体系认证，2021 年获评北京市五星级养老服务机构。
收住对象：主要接收自理、半自理及不能自理老人。
床位详情
收费详情
如需了解以上机构的其他更详细的信息，可拨打住院预约咨询电话：0571-86297229。
